ハイコート御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家二丁目

  • / 御影駅 徒歩3分

  • 1983年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
3,100万円
45.3万円/㎡
相場
3,005万円
43.9万円/㎡
1,588
2,533
3,478
4,423
AI査定結果
推定相場価格
3,005万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,533万円〜3,478万円
37.0万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月31日
ハイコート御影
3,100万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 68.48㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は48.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,100万円45.3万円2階 68.48㎡ 2LDK東
2024/01/184,980万円49.0万円3階 101.64㎡ 2LDK南
2023/12/264,980万円52.0万円3階 95.86㎡ 2SLDK南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ハイコート御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅3分 3,100万円45.3万円68.48㎡2LDK2階 / 3階建 東1983年14戸RC
2025/03/14ファミーユ御影西平野
神戸市東灘区御影三丁目
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神戸市東灘区御影一丁目
御影駅8分 3,660万円53.1万円68.97㎡2LDK8階 / 8階建 南東1984年31戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2025/07/22御影パークレジデンス
神戸市東灘区住吉山手二丁目
御影駅8分 2,780万円34.6万円80.43㎡2LDK2階 / 3階建 南1979年30戸RC
2025/07/12パーク・ハイム上御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅4分 2,680万円50.6万円52.95㎡2LDK3階 / 3階建 南東1988年13戸RC
2025/07/29エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
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2024/03/18三井第2御影ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,496万円48.5万円51.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1984年23戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
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2025/07/22グランドメゾン御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅8分 3,080万円37.5万円82.08㎡2SLDK1階 / 3階建 西1982年19戸RC
2024/07/12西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 3,199万円44.1万円72.59㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年22戸RC
2025/06/25西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
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神戸市東灘区住吉本町三丁目
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2025/02/22GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
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神戸市東灘区西岡本一丁目
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神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 3,580万円48.5万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、神戸市東灘区では5.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は神戸市東灘区の平均と比較して32.8%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+1.3%
神戸市東灘区
34.1万円/㎡
前年比-5.9%

マンション概要

マンション名ハイコート御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影郡家二丁目
交通御影駅徒歩3分
築年月1983年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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